Cene nepremičnin: Izola
katastrska občina v občini Izola
Katastrska občina Izola leži v občini Izola. Evidenca trga nepremičnin tu od leta 2007 beleži 7858 prodaj, zadnjo 2. 7. 2026. V obdobju 2024–2026 je bilo sklenjenih 496 poslov na prostem trgu. Mediana cene stanovanj v katastrski občini Izola je 4084 €/m², kar je 56 % nad slovensko mediano (2622 €/m²). Mediana najemnine za stanovanja je 9,0 €/m² na mesec.
Cene v obdobju 2024–2026
Mediana pomeni sredinsko vrednost: polovica poslov je bila sklenjena ceneje, polovica dražje. Upoštevani so samo posli na prostem trgu. Primerjava “vs SI” je razlika do slovenske mediane v istem obdobju. Primerjava “vs občina” je razlika do mediane celotne občine.
Po vrstah nepremičnin
Vsi posli na prostem trgu v obdobju 2024–2026. Mediana je izpisana, kadar je v skupini vsaj 5 poslov z zanesljivo ceno na kvadratni meter.
- Stanovanja47 %231
- Hiše4 %18
- Drugi deli stavb39 %195
- Stavbna zemljišča1 %5
- Druga zemljišča9 %47
| Kategorija | Št. poslov | €/m² |
|---|---|---|
| Stanovanja | 231 | 4084 €/m² |
| Hiše | 18 | 3479 €/m² |
| Garaže in parkirni prostori | 134 | 771 €/m² |
| Poslovni prostori | 19 | 2169 €/m² |
| Drugi deli stavb | 42 | 1540 €/m² |
| Stavbna zemljišča | 5 | — |
| Kmetijska zemljišča | 6 | — |
| Druga zemljišča | 41 | — |
Oddani prostori
| Kategorija | Št. najemov | €/m²/mes |
|---|---|---|
| Stanovanja | 71 | 9,0 €/m² |
| Hiše | 12 | 2,8 €/m² |
| Sobe | 7 | 8,3 €/m² |
| Garaže in parkirni prostori | 11 | — |
| Poslovni prostori | 98 | 11,5 €/m² |
| Drugo | 15 | 10,3 €/m² |
Gibanje cen v katastrski občini Izola
Podatki v tabeli
| Leto | Stanovanja | Hiše | Št. poslov |
|---|---|---|---|
| 2007 | — | — | 1333 |
| 2008 | 2581 €/m² | — | 138 |
| 2009 | 2415 €/m² | — | 211 |
| 2010 | 2577 €/m² | — | 230 |
| 2011 | 2524 €/m² | — | 308 |
| 2012 | 2179 €/m² | — | 285 |
| 2013 | 2159 €/m² | — | 214 |
| 2014 | 1745 €/m² | — | 387 |
| 2015 | 1800 €/m² | — | 246 |
| 2016 | 1829 €/m² | — | 756 |
| 2017 | 2067 €/m² | — | 564 |
| 2018 | 2097 €/m² | — | 489 |
| 2019 | 2313 €/m² | — | 415 |
| 2020 | 2381 €/m² | — | 231 |
| 2021 | 2680 €/m² | — | 290 |
| 2022 | 3200 €/m² | — | 276 |
| 2023 | 3444 €/m² | — | 257 |
| 2024 | 3723 €/m² | — | 138 |
| 2025 | 4014 €/m² | — | 226 |
| 2026 | 4612 €/m² | — | 238 |
Gibanje najemnin
Podatki v tabeli
| Leto | €/m²/mes | Št. najemov |
|---|---|---|
| 2013 | 4,7 €/m²/mes | 392 |
| 2014 | 5,3 €/m²/mes | 274 |
| 2015 | 5,7 €/m²/mes | 229 |
| 2016 | 6,2 €/m²/mes | 309 |
| 2017 | 6,3 €/m²/mes | 283 |
| 2018 | 4,4 €/m²/mes | 438 |
| 2019 | 5,0 €/m²/mes | 476 |
| 2020 | 5,3 €/m²/mes | 531 |
| 2021 | 5,4 €/m²/mes | 574 |
| 2022 | 6,1 €/m²/mes | 523 |
| 2023 | 6,0 €/m²/mes | 507 |
| 2024 | 6,7 €/m²/mes | 374 |
| 2025 | — | 72 |
| 2026 | — | 30 |
Zadnje prodaje
Zadnjih 12 evidentiranih prodaj na prostem trgu s ceno na kvadratni meter (2024–2026).
| Datum | Vrsta | Naselje | Površina | €/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12. 6. 2026 | Stanovanje | Izola | 39,1 m² | 3888 €/m² | 152.000 € |
| 8. 6. 2026 | Stanovanje | Izola | 32,5 m² | 4615 €/m² | 150.000 € |
| 5. 6. 2026 | Stanovanje | Izola | 52,4 m² | 4962 €/m² | 260.000 € |
| 3. 6. 2026 | Garaža | k.o. Izola | 11,8 m² | 678 €/m² | 8000 € |
| 29. 5. 2026 | Stanovanje | Izola | 39,0 m² | 4974 €/m² | 194.000 € |
| 28. 5. 2026 | Stanovanje | Izola | 47,7 m² | 4780 €/m² | 228.000 € |
| 28. 5. 2026 | Pomožni prostor | Izola | 11,9 m² | 1081 €/m² | 12.860 € |
| 28. 5. 2026 | Pomožni prostor | Izola | 1,0 m² | 3200 €/m² | 3200 € |
| 18. 5. 2026 | Stanovanje | Izola | 72,4 m² | 4047 €/m² | 293.000 € |
| 15. 5. 2026 | Stanovanje | Izola | 64,4 m² | 4814 €/m² | 310.000 € |
| 11. 5. 2026 | Stanovanje | Izola | 68,0 m² | 2831 €/m² | 192.500 € |
| 11. 5. 2026 | Šport, kultura, izobraževanje | Izola | 95,2 m² | 1997 €/m² | 190.147 € |
Najdražje prodaje
| Datum | Vrsta | Naselje | Površina | €/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 6. 2. 2026 | Stanovanje | Izola | 146,4 m² | 4645 €/m² | 680.000 € |
| 6. 1. 2025 | Hiša | Izola | 154,2 m² | 4086 €/m² | 630.000 € |
| 21. 11. 2025 | Hiša | Jagodje | 134,4 m² | 4688 €/m² | 630.000 € |
| 2. 2. 2025 | Hiša | Jagodje | 115,0 m² | 5096 €/m² | 586.000 € |
| 16. 4. 2026 | Hiša | Izola | 247,7 m² | 2059 €/m² | 510.000 € |
Zadnji najemi
| Datum | Vrsta | Naselje | Površina | €/m²/mes | Najemnina |
|---|---|---|---|---|---|
| 28. 7. 2026 | Pisarniški prostori | Izola | 110,4 m² | 12,8 €/m² | 1412 € |
| 2. 7. 2026 | Lokal | Izola | 30,0 m² | 8,8 €/m² | 265 € |
| 22. 6. 2026 | Lokal | Izola | 21,0 m² | 17,4 €/m² | 365 € |
| 4. 6. 2026 | Industrijski prostori | k.o. Izola | 1340 m² | 6,3 €/m² | 8479 € |
| 1. 6. 2026 | Šport, kultura, izobraževanje | Izola | 40,6 m² | 4,6 €/m² | 185 € |
| 1. 6. 2026 | Pomožni prostor | k.o. Izola | 6,2 m² | 8,1 €/m² | 50 € |
| 1. 6. 2026 | Lokal | Izola | 51,9 m² | 9,7 €/m² | 501 € |
| 12. 5. 2026 | Pisarniški prostori | Izola | 19,2 m² | 7,0 €/m² | 135 € |
Pogled na kraj
Poglej na zemljevidu
Vsak posel iz te strani je na interaktivnem zemljevidu — s filtri po letu, ceni, površini in vrsti nepremičnine, s parcelnimi mejami in obrisi stavb.
Odpri zemljevid občine IzolaVse občine in cene
Zemljevid nima ločenega filtra za katastrsko občino; odpre se pogled na celotno občino Izola, kjer je Izola označen s posli.
Drugi deli občine Izola
Pogosta vprašanja
Koliko stane stanovanje v katastrski občini Izola?
Mediana cene stanovanj v katastrski občini Izola je 4084 €/m² (137 prodaj na prostem trgu v obdobju 2024–2026). Stanovanje s 60 m² je pri tej ceni vredno približno 245.000 €.
Koliko stane hiša v katastrski občini Izola?
Mediana cene stanovanjskih hiš v katastrski občini Izola je 3479 €/m² (15 prodaj v obdobju 2024–2026). Hiša s 150 m² je pri tej ceni vredna približno 522.000 €.
So cene v katastrski občini Izola višje kot drugod v občini Izola?
Mediana cene stanovanj v katastrski občini Izola je 4084 €/m², v celotni občini Izola pa 4061 €/m². Cena je torej 1 % višja od občinske.
Kako se cene v katastrski občini Izola primerjajo s slovenskim povprečjem?
Mediana cene stanovanj v katastrski občini Izola je 4084 €/m², slovenska mediana v istem obdobju pa 2622 €/m² — 56 % višja.
Kolikšna je najemnina v katastrski občini Izola?
Mediana najemnine za stanovanja je 9,0 €/m² na mesec (66 najemnih pogodb v obdobju 2024–2026). Za stanovanje s 50 m² to pomeni približno 450 € na mesec.
Kako so se cene v katastrski občini Izola gibale skozi leta?
Leta 2008 je bila mediana cene stanovanj 2581 €/m², leta 2026 pa 4612 €/m² — 79 % več.
Koliko nepremičnin se v katastrski občini Izola proda na leto?
V letu 2025 je bilo evidentiranih 226 prodaj na prostem trgu, v celotnem obdobju 2007–2026 pa 7858.