Pod Pekrsko gorco, 2. faza

v gradnjipreverjeno 31. 8. 2026

Maribor

Investitor: Stanovanjski sklad RS (izvajalec Pomgrad)

Pod Pekrsko gorco, 2. faza — Foto: Stanovanjski sklad RS (izvajalec Pomgrad)

Ključni podatki

Enot skupaj188

Tipi enotjavna najemna stanovanja, razred A1

O projektu

Druga faza soseske Pod Pekrsko gorco v Mariboru (po prvi fazi s 400 stanovanji, ki je bila dokončana leta 2022) obsega dodatnih 188 javnih najemnih stanovanj v skoraj ničenergijskem razredu (A1).

Potek projekta

načrtovano
predprodaja
v gradnji
v prodaji
zadnje enote
razprodano
dokončano

Brezplačna analiza te lokacije

Preveri parcelo, dosežene cene v soseski, poplavno in plazovito ogroženost ter potresno območje. Brez registracije.

Odpri brezplačno analizo Odpri na zemljevidu

Prodaje na parcelah in v stavbah

Na teh parcelah in v stavbah na njih še ni zabeležene prodaje: to je običajno za novogradnjo pred vpisom.

Prodaje v okolici

Prodanih enot57

Polmer300m

Mediana1567€/m²

Mediana cene po letih

Leto	Mediana	Prodaj
2026	854 €/m²	1
2025	1598 €/m²	7
2024	1169 €/m²	2
2023	2020 €/m²	9

Datum	Vrsta	Površina	Znesek	€/m²	Razdalja
17. 4. 2026	Hiša	137 m²	190.000 €		270 m
18. 3. 2026	Stanovanje	70 m²	104.000 €	854	190 m
11. 3. 2026	Hiša	120 m²	342.000 €		260 m
11. 9. 2025	Hiša	174 m²	prijavi se		270 m
26. 8. 2025	Stanovanje	51 m²	prijavi se		210 m
23. 7. 2025	Stanovanje	73 m²	prijavi se		300 m
14. 7. 2025	Stanovanje	75 m²	prijavi se		270 m
19. 5. 2025	Stanovanje	49 m²	prijavi se		270 m
13. 3. 2025	Stanovanje	53 m²	prijavi se		200 m
10. 3. 2025	Hiša	121 m²	prijavi se		70 m

Še 54 evidentiranih poslov je zaklenjenih. Prijava jih odklene.

Stanovanja in hiše, prodane na prostem trgu v zadnjih 6 letih, v polmeru 300 m od projekta. Iz evidence trga nepremičnin (ETN, GURS).

Kataster

Parcela

2051/54 na zemljeviduk.o. 660

Satelitski posnetek

Prostorski akt

Občinski prostorski načrt Mestne občine Maribor Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 27. 2. 2025 · v veljavi od 1. 4. 2025 · površina 14.744,5 ha
Tehnična posodobitev Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Maribor št. 2 Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 24. 6. 2026 · v veljavi od 23. 7. 2026 · površina 14.744,4 ha
Tehnična posodobitev Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Maribor Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 18. 12. 2025 · v veljavi od 7. 1. 2026 · površina 14.744,4 ha

Namenska raba

SS Stanovanjske površineEnota urejanja (EUP): ST-123 · OPPN predviden: ne · Vir: Tehnična posodobitev Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Maribor št. 2, v veljavi od 23. 7. 2026

Iz registra prostorskih aktov (MNVP). Uradno besedilo in grafika sta na strani akta v prostorskem informacijskem sistemu.

Gradbena dovoljenja in začetki gradnje

Datum	Akt	Postopek	Upravna enota	Razdalja
27. 10. 2023	Uporabno dovoljenje	Uporabno dovoljenje	Ministrstvo za okolje in prostor	110 m	na zemljevidu
26. 11. 2020	Uporabno dovoljenje	Uporabno dovoljenje s tehničnim pregledom	UE MARIBOR	110 m	na zemljevidu
15. 10. 2019	Integralni postopek	Integralni postopek izdaje gradbenega dovoljenja	MINISTRSTVO ZA OKOLJE IN PROSTOR	110 m	na zemljevidu
28. 3. 2019	Gradbeno dovoljenje	Gradbeno dovoljenje	UE MARIBOR	100 m	na zemljevidu
13. 6. 2017	Uporabno dovoljenje	Uporabno dovoljenje za enostanovanjski objekt	UE MARIBOR	120 m	na zemljevidu
19. 2. 2016	Gradbeno dovoljenje	Gradbeno dovoljenje ( ZGO –1 )	UE MARIBOR	120 m	na zemljevidu