Analiza nepremičnine

Kako deluje

1. Prilepi povezavo z nepremicnine.si ali vpiši naslov, parcelo ali številko stavbe.
2. Iz letnice izgradnje in površine razrešimo natančno stavbo v katastru GURS, tudi kadar oglas skrije naslov.
3. Preberemo sosesko (šole, promet, zelene površine in nevarnosti: poplave, plazovi, potresno neustrezna gradnja izpred leta 1964), uradno in tržno ceno, prodajno zgodovino same stavbe in fotografije, ki jih dodaš.
4. Dobiš pisno oceno in povezavo, ki jo lahko deliš.

Primer iz prakse

Oglas je navedel le kraj, letnico in površino. To je celotna analiza, kakršno vrne orodje: točna stavba iz katastra, soseska in tveganja, uradna in tržna cena, isti oglas drugje.

Kaj dobiš

• Točna stavba in njen naslov
• Celoten kataster: stavba, parcele in vsi deli stavbe
• Googlov satelitski zemljevid
• Soseska in nevarnosti (poplave, plazovi, potres)
• Uradna in tržna cena
• Prodajna zgodovina same stavbe
• Možni zadetki na drugih portalih
• Analiza fotografij, ki jih dodaš
• AI, ki ga lahko vprašaš
• Povezave na javne registre (PISO/OPPN, GURS, ARSO)
• Povezava do poročila, ki jo lahko deliš

Od kod podatki

Podatki so iz uradnih javnih registrov: kataster nepremičnin in evidenca trga nepremičnin (GURS) ter ARSO, tako kot povsod drugod na tej strani. Ničesar ne postrgamo s portala. Kako beremo podatke.

Brezplačno za registrirane uporabnike

Celotna analiza, s ceno, zgodovino prodaj in povezavo za deljenje, je brezplačna z vsakim računom. Plačljiva paketa v analizi ne dodata ničesar: zvišata le mesečno število analiz in prineseta druga orodja na strani.

Brezplačen račun ne poteče. Plačan paket prekličeš kadar koli z enim klikom v svojem računu.

Cene vključujejo DDV. Za podjetja z veljavno identifikacijsko številko za DDV iz druge države članice EU velja obrnjena davčna obveznost.